Irma Charpe , empresaria de Artistas llega a Colombia

<p>La empresaria de artistas de la ciudad de México, Irma Charpe  visitó la ciudad de Medellín el día  3 de Noviembre en compañía de los artistas Adid Hernandez de México y Jamir Mena de la ciudad de Medellín. Afirmó que el próximo 12 de Noviembre realizara en el municipio de Montenegreo , Quindío de Colombia el evento Expo artistas , donde reúne artista profesionales y artista que apenas están comenzando en la música. Es una mujer con carisma muy grande y que aporta mucho a la cultura de Latinoamérica con sus emisoras Joya Musical. Hará una gran alianza con el Informativo LA REGIÓN.  </p><p><br /></p><p><br /></p><p> </p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><iframe allowfullscreen="allowfullscreen" class="b-hbp-video b-uploaded" frameborder="0" height="269" id="BLOGGER-video-c8aa48274fd94e60-7889" mozallowfullscreen="mozallowfullscreen" src="https://www.blogger.com/video.g?token=AD6v5dz-MX6YUr4bgVVaqsHWQmwbsn2kNok6vkiur-AhxeVN1MFlm2BMCTeUH0B_YDa0wZ_EwQOlTmEYSqpPfmBGCGw8DI_BvOyfySKxxcu5TOdLvfgysfhjTL9xJl82f3360tzhG2k" webkitallowfullscreen="webkitallowfullscreen" width="319"></iframe></div><br /><p></p>

Irma Charpe , empresaria de Artistas llega a Colombia

La empresaria de artistas de la ciudad de México, Irma Charpe  visitó la ciudad de Medellín el día  3 de Noviembre en compañía de los artist...

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JESÚS ELÍAS LOAIZA ARENAS, UN AMALFITANO CON 117 AÑOS DE VIDA Y AUN ENHEBRA AGUJAS SIN GAFAS.

<h1 style="text-align: center;"> <span style="font-family: Arial; font-size: 12pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; font-weight: 700; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">JESÚS ELÍAS LOAIZA ARENAS</span><span style="font-family: Arial; font-size: 12pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">, </span><span style="font-family: Arial; font-size: 12pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; font-weight: 700; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">UN AMALFITANO CON 117 AÑOS DE VIDA Y AUN ENHEBRA AGUJAS SIN GAFAS.</span></h1><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Arial; font-size: 12pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; font-weight: 700; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span>   </span><br /><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt; text-align: left;">POR: FREDY LEON GOMEZ ALVAREZ</span></div></span></div><span id="docs-internal-guid-8218a61e-7fff-afd5-bc62-9115ad660c11"><div style="text-align: center;"><br /></div><p dir="ltr" style="line-height: 1.2; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: center;"><span style="font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; font-weight: 700; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Periodista</span></p><div><span style="font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; font-weight: 700; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><br /></span></div><div><span style="font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; font-weight: 700; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><br /></span></div><div><span style="font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; font-weight: 700; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span id="docs-internal-guid-5715d707-7fff-9456-c2ca-634f2ced2fef" style="font-weight: normal;"><p dir="ltr" style="line-height: 1.2; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: Arial; font-size: 14pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline;">Este amalfitano es  el menor de una familia conformada por siete hermanos y una mujer: Víctor Emilio, Miguel Antonio, Pablo, Miguel, Ángel, Emilia, Joaquín y él. Nació en Amalfi nordeste del departamento de Antioquia, el 22 de febrero de 1905, actualmente vive en el sector del sacatin ha escasas quince cuadras del parque principal. Su padre Miguel Antonio Loaiza murió a la edad de 85 y su madre Zoila Rosa Arenas de 72 años de edad. Vive con algunas hijas, nietos y con su esposa María Ermelina Monsalve de Loaiza, con quien se casó en el municipio de Yolombó Antioquia el día 4 de junio de 1951, cuando ella tenía 15 años y actualmente tiene 91, es decir, es decir, que le lleva 26 años de diferencia. Tuvieron once hijos, de los cuales viven: Martha Inés, Martín Emilio, Luis Alcides, María del Carmen, Héctor de Jesús y María Rosalía. Su numerosa descendencia son: 58 nietos, 67 bisnietos y 2 tataranietos, éstos últimos de 16 y 21 años.</span></p><p dir="ltr" style="line-height: 1.2; margin-bottom: 14pt; margin-top: 14pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 14pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline;">Esta historia aparentemente es normal, pero lo increíble y de admirar es que don Jesús Elías, su cuerpo se encuentra muy deteriorado , ya no  realiza trabajo que requieren de mucha fuerza como rajar leña, cargar agua y todas las actividades propias de una casa etc,  Como para no creerlo, nunca ha utilizado gafas y enhebra agujas sin dificultad, ante su mirada de su hija Martha Inés, que si tiene gafas y dice algo apenada por ella y orgullosa por su papá: “yo no soy capaz de hacerlo”.</span><span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 14pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline;"><br /></span><span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 14pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline;"><br /></span><span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 14pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline;">Siempre ha vivido en Amalfi, aunque algunos pocos años se fue a trabajar a Yolombó (donde se casó) y también a Don Matías, donde vivió solo un año. Nunca ha tenido enfermedades, lo único que ha sufrido fue cuando estuvo trabajando en este último pueblo, le dio gastritis, fue donde el médico, le recetó 30 pastillas y con eso se curó. “No estudié”, dice, “porque mis padres debían colaborar para pagar la maestra y como eran pobres, ellos no podían, escasamente mi papá jornaleaba para darnos la comida”.</span><span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 14pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline;"><br /></span><span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 14pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline;"><br /></span><span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 14pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline;">Preguntándole sobre el secreto de su longevidad, él dice: “Que Dios le de salud a uno, y uno no ser vicioso, los vicios son los que no dejan vivir a la gente hoy día, no ve esos jovencitos que parecen unos esqueletos de fumar marihuana” también agrega: “hay que comer bien, como panela, fríjoles, mazamorra, caldo de hueso…” y otro secreto es que se acuesta a las siete de la noche y se levanta a las cuatro de la mañana, dice que “hay que ver amanecer”. Interrogado sobre ¿cuántos años más aspira a vivir? Responde: “hasta que Dios quiera”. Actualmente, no tiene necesidad de tomar ninguna clase de medicamentos para su salud. Preguntado sobre si la vida era mejor antes o ahora, él dice: “la de antes, lo bueno de hoy en día es que los jóvenes tienen mucha diversión”.</span></p><p dir="ltr" style="line-height: 1.2; margin-bottom: 14pt; margin-top: 14pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 14pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline;">Vive en el  barrio de extracto uno en las afueras del municipio de Amalfi, ya por lo menos  , la administración le construyó una vivienda en material ya que vivía en un rancho de cancel y sin agua. Hoy ya tienen unos tanques de aguas. Es el hombre más viejo de la tierra, y aún no aparece en el libro de los guinnes records.</span></p></span></span></div></span>

JESÚS ELÍAS LOAIZA ARENAS, UN AMALFITANO CON 117 AÑOS DE VIDA Y AUN ENHEBRA AGUJAS SIN GAFAS.

  JESÚS ELÍAS LOAIZA ARENAS , UN AMALFITANO CON 117 AÑOS DE VIDA Y AUN ENHEBRA AGUJAS SIN GAFAS.    POR: FREDY LEON GOMEZ ALVAREZ Periodista...

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Congresistas olvidan que vivimos en una democracia

<blockquote style="border: none; margin: 0px 0px 0px 40px; padding: 0px; text-align: left;"><h1 style="text-align: center;"><span style="font-size: large;"> Congresistas olvidan que vivimos en una</span></h1><h1 style="text-align: center;"><span style="font-size: large;">democracia</span></h1></blockquote><p style="text-align: center;"><b>         Por: FLIP.</b> </p><p style="text-align: center;"><br /></p><p>La semana pasada nos encontramos con una sorpresa: el proyecto de ley llamado a combatir la corrupción incluía un artículo que daba vía libre a la penalización de opiniones e información relacionada con la veeduría a funcionarios públicos. <b>A pesar de las advertencias y alertas de varias  organizaciones, hubo congresistas que decidieron seguir adelante con la incorporación del artículo que impone un fuero especial para funcionarios y exfuncionarios públicos, sólo por el hecho de serlo.</b> </p><p>En el debate del proyecto de ley y de este artículo en la Cámara de Representantes, los y las congresistas <b>convirtieron la sesión en una queja del periodismo que les resulta incómodo y justificaron estrategias de censura.</b>  </p><p>Algunos representantes llegaron a decir que “hay que ponerles un tatequieto porque esto afecta también a nuestras familias”. Ponerle un tatequieto a periodistas y reporteros —muchos de ellos en regiones y zonas apartadas de las capitales— que hacen investigación sobre quienes están llamados a tener una mayor tolerancia a la crítica: las y los funcionarios. </p><p>A pesar de las alertas, hubo 73 votos a favor de su inclusión en el proyecto de ley. <b>73 representantes no escucharon las voces que manifestaron que esta propuesta es claramente un retroceso en libertad de expresión</b>, una amenaza para las investigaciones periodísticas y que plantea sanciones desproporcionadas.</p><p><b>El avance de este regresivo proyecto contrasta con la quietud del proyecto ley para combatir el acoso judicial, que busca darle herramientas de defensa a las y los periodistas ante este fenómeno</b>. De nuevo, las discusiones dentro del Congreso sobre libertad de prensa parecen ser más un juicio a los medios y un ajuste de cuentas a los y las periodistas, y menos un escenario de debate sobre democracia y garantías a la libertad de prensa. Para la aprobación del proyecto sobre acoso judicial ha habido falta de quórum para la votación y varios congresistas han argumentado que deberían existir más mecanismos de judicialización de la prensa. </p><p>El trámite de estos dos proyectos de ley y sus discusiones en el Congreso deja una gran conclusión: <b>a los y las congresistas se les olvida que su trabajo es </b><b>mantener la democracia y que sobre ellos y ellas debería existir una mayor </b><b>veeduría</b> porque, tanto la ciudadanía que los eligió —como a toda la que dicen representar— merece información sobre su gestión. Un fuero especial para funcionarios es una decisión regresiva, <b>que invita al silencio, desincentiva el debate público, nos aleja de la democracia y nos aproxima al autoritarismo.</b></p>

Congresistas olvidan que vivimos en una democracia

 Congresistas olvidan que vivimos en una democracia          Por: FLIP.   La semana pasada nos encontramos con una sorpresa: el proyecto de ...

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12 aniversario Informativo la región

<p> </p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjmkVJ8IxHyMW4MTVm9mqqHEnNwQvz2-YHxjiSacZYUYTdm1jtjzOsguOrUmSjXV2Yc1NwRoLlNXIHINrQAxNQHvLGNShRBaSozH3FCTgd9zu4lzAhOE4jgTdpPvmgJzc-bpF1p6SEbwXPjsXeb4O5ZhjRP4ph-WUKQvcQfsCytqYl8nQTlhUuQBmxhdQ/s1080/277324989_541447664264789_6597233934432531995_n.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1080" data-original-width="1080" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjmkVJ8IxHyMW4MTVm9mqqHEnNwQvz2-YHxjiSacZYUYTdm1jtjzOsguOrUmSjXV2Yc1NwRoLlNXIHINrQAxNQHvLGNShRBaSozH3FCTgd9zu4lzAhOE4jgTdpPvmgJzc-bpF1p6SEbwXPjsXeb4O5ZhjRP4ph-WUKQvcQfsCytqYl8nQTlhUuQBmxhdQ/w640-h640/277324989_541447664264789_6597233934432531995_n.jpg" width="640" /></a></div><br /><p></p>

12 aniversario Informativo la región

 

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Alcalde de Barbosa, Edgar Augusto Gallego. Opina.

<p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEj9dTCqTjKUTWedXCd_sgCLdDMlSkGgdFc4fhmztYMYtGq8SERXEPyeR9wvGib9f3n68BRF4yxQTyu8rGjJ9WUtiHQ0FL_XyMSHWbP1p1tdyX_y6a7O7Np_i2mIl6v-TiPNRWv1cVRlkouuu8UUbpNW5QaVTfomqKVeiUYDQ7IrlJ1DK6KRV6CCqa52IQ=s225" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="225" data-original-width="225" height="225" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEj9dTCqTjKUTWedXCd_sgCLdDMlSkGgdFc4fhmztYMYtGq8SERXEPyeR9wvGib9f3n68BRF4yxQTyu8rGjJ9WUtiHQ0FL_XyMSHWbP1p1tdyX_y6a7O7Np_i2mIl6v-TiPNRWv1cVRlkouuu8UUbpNW5QaVTfomqKVeiUYDQ7IrlJ1DK6KRV6CCqa52IQ" width="225" /></a></div><br /><p></p><p dir="ltr" style="line-height: 1.295; margin-bottom: 8pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;"><span style="background-color: transparent; color: black; font-family: Calibri,sans-serif; font-size: 11pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">“Respaldamos el retiro de los peajes del trapiche y cabildo porque es una causa justa”</span></p><p><b id="docs-internal-guid-05b5afec-7fff-3797-493e-aa8c1e5f36d3" style="font-weight: normal;"><br /></b></p><p dir="ltr" style="line-height: 1.295; margin-bottom: 8pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;"><span style="background-color: transparent; color: black; font-family: Calibri,sans-serif; font-size: 11pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">“ Solicitamos al gobierno nacional que retire  los peajes del Área Metropolitana, una tarifa diferencial no soluciona el atraso social y económico que mantiene al municipio de Barbosa aislado del Área Metropolitana , la causa de la institucionalidad que representamos, es la misma causa de los mismos habitantes del  municipio de Barbosa, retirar los peajes del Área Metropolitana “.   </span></p><p dir="ltr" style="line-height: 1.295; margin-bottom: 8pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;"><span style="background-color: transparent; color: black; font-family: Calibri,sans-serif; font-size: 11pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">“Se ha sido muy injusto con el municipio de Barbosa sobre todo con el gobierno nacional, Barbosa es el municipio con necesidades muy grandes insatisfechas, que más necesita y menos ha recibido apoyo, el municipio que necesita más apoyo, es el municipio que le exigen más, nosotros ya aportamos suficiente, Barbosa pago dos veces valorización para construir esta doble calzada, que hoy disfrutamos y es una ventaja grande para todos, no sólo para Barbosa sino para todo el norte. Nosotros hemos pagado lo suficiente y que les toca ahora pagar a los demás municipios. Seguimos apoyando el clamor popular, Barbosa no puede seguir como el municipio del área metropolitana que se les exija tanto en materia de peajes y valoración. Barbosa no puede pagar solo estos peajes.</span></p><p><b style="font-weight: normal;"><br /></b></p><p dir="ltr" style="line-height: 1.295; margin-bottom: 8pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;"><span style="background-color: transparent; color: black; font-family: Calibri,sans-serif; font-size: 11pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 700; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">La ANI no tiene coherencia con lo que dice. </span></p><p><b style="font-weight: normal;"><br /></b></p><p dir="ltr" style="line-height: 1.295; margin-bottom: 8pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;"><span style="background-color: transparent; color: black; font-family: Calibri,sans-serif; font-size: 11pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">“Han sido incoherentes, porque en la última audiencia pública en la cámara de representantes el director de la ANI, ofreció que con el aumento del flujo vehicular por el túnel de la quiebra  que próximamente se va a inaugurar, eso puede permitir que se corran los peales del trapiche y cabildo hacia  ese túnel., es inexorable que va aumentar el flujo vehicular por ese túnel. La gente va a viajar a Bogotá, a la costa van a pasar por ahí. Palabras del presidente de la ANI, y luego el director de la ANI, dice en los medios de comunicación que no es posible el traslado de estos peajes. Y que esos peajes van a quedar ahí, una cosa se dice en los medios de comunicación y otra en una audiencia pública en  Congreso de la República.</span></p><p><br /></p>

Alcalde de Barbosa, Edgar Augusto Gallego. Opina.

“Respaldamos el retiro de los peajes del trapiche y cabildo porque es una causa justa” “ Solicitamos al gobierno nacional que retire  los pe...

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AZERBAIYÁN, SEMILLAS PARA EL FUTURO” EN LA EXPO 2020 DE DUBÁI.

<p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-8hWKydJRiy0/YXILgH8kbsI/AAAAAAAACdw/UVElpDA7zO0MDrBu0gCqXX4iuMjJ_jKGwCLcBGAsYHQ/s1600/WhatsApp%2BImage%2B2021-10-20%2Bat%2B21.05.30%2B%25281%2529.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1060" data-original-width="1600" height="424" src="https://1.bp.blogspot.com/-8hWKydJRiy0/YXILgH8kbsI/AAAAAAAACdw/UVElpDA7zO0MDrBu0gCqXX4iuMjJ_jKGwCLcBGAsYHQ/w640-h424/WhatsApp%2BImage%2B2021-10-20%2Bat%2B21.05.30%2B%25281%2529.jpeg" width="640" /></a></div><br /> <p></p><p style="text-align: center;"><b>CONCEPTO PRINCIPAL DEL PROYECTO.</b></p><p>El Pabellón de Azerbaiyán diseñado para la Expo 2020 de Dubái lleva por nombre "Semillas para el futuro". El recinto se materializa la actitud del país con respecto al futuro y su conciencia de que los acontecimientos del mañana dependen de las decisiones que se tomen hoy. En esta visión, las personas constituyen las principales herramientas de cambio, por lo que sólo mediante el desarrollo del capital humano podremos realmente lograr un futuro sostenible para todos.</p><p><br /></p><p>De esta idea originaria nació el pabellón, inspirado en la naturaleza y vertebrado en torno a dos elementos icónicos que recuerdan la sostenibilidad y sus procesos: una hoja y un árbol. Estas formas no son solamente simbólicas, sino también funcionales. El techo en forma de hoja es un colchón de aire de aproximadamente 30 centímetros que funciona como un amortiguador térmico, mientras que el gran tronco es el punto de apoyo alrededor del cual se desarrollan los espacios vertical y horizontal.</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-tPptkRNN328/YXILyJWDc_I/AAAAAAAACd4/jVi8bvlWaGw27zla3qQvYALX4FVEzUiIwCLcBGAsYHQ/s1600/WhatsApp%2BImage%2B2021-10-20%2Bat%2B21.05.31.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1064" data-original-width="1600" height="426" src="https://1.bp.blogspot.com/-tPptkRNN328/YXILyJWDc_I/AAAAAAAACd4/jVi8bvlWaGw27zla3qQvYALX4FVEzUiIwCLcBGAsYHQ/w640-h426/WhatsApp%2BImage%2B2021-10-20%2Bat%2B21.05.31.jpeg" width="640" /></a></div><br /><p><b>ESCENOGRAFÍA PRINCIPAL DE LA EXPOSICIÓN.</b></p><p>En la entrada, los visitantes son recibidos por una escenografía que permite la inmersión en un bosque digital de cuento de hadas, alternando formas orgánicas con una compleja tecnología interactiva. Se realiza mediante instalaciones, vídeos, grabaciones de sonido, realidad aumentada y sensores de proximidad, que revelan el contenido sin tocar ninguna superficie.</p><p><br /></p><p>Toda la exposición está salpicada por lechos de flores que rodean cinco grandes árboles interactivos. A la vez, un río conformado por los símbolos icónicos del país recorre todo el recinto de la exposición, guiando a los visitantes, instalación por instalación. Hay columpios bajo el árbol principal, el eje arquitectónico del pabellón, para invitar a los visitantes a disfrutar de la exposición, descansar y sumergirse en la escenografía.</p><p>"SEMILLAS PARA EL FUTURO", EL MANIFIESTO DEL PABELLÓN.</p><p>La primera instalación que encuentran los visitantes al entrar en el recinto es el manifiesto. Se presenta a los visitantes el concepto del pabellón de Azerbaiyán, mediante una explicación escrita y gráficos grabados en paneles de plexiglás iluminados. Aquí, el usuario puede leer una introducción y los mensajes clave de la exposición. Se le anuncian, así, todos los temas abordados a lo largo del recorrido. Los gráficos constituyen la representación visual del mensaje principal: si actuamos hoy, mañana cosecharemos los beneficios de nuestra acción.</p><p><br /></p><p>Todas las ilustraciones realizadas para el pabellón están hechas a medida por el reconocido artista visual italiano Andrea Minini. Tras una consolidada experiencia en el sector, este autor empezó a explorar hace tres años el universo del software Illustrator, aventurándose con sus diversas funciones. Las distorsiones visuales, creadas mediante la superposición de diferentes tejidos, cuentan con un gran éxito internacional.</p><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-cSc3pDkM3b8/YXIMD4JkhOI/AAAAAAAACeA/qgqRNcDYp8MiYa8SGxk657rDPsyNoEKTwCLcBGAsYHQ/s1600/WhatsApp%2BImage%2B2021-10-20%2Bat%2B21.05.29%2B%25282%2529.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="801" data-original-width="1600" height="320" src="https://1.bp.blogspot.com/-cSc3pDkM3b8/YXIMD4JkhOI/AAAAAAAACeA/qgqRNcDYp8MiYa8SGxk657rDPsyNoEKTwCLcBGAsYHQ/w640-h320/WhatsApp%2BImage%2B2021-10-20%2Bat%2B21.05.29%2B%25282%2529.jpeg" width="640" /></a></div><div><br /></div><div><br /></div><div>"EL JARDÍN DE LAS MARAVILLAS", INSTALACIÓN DE VÍDEO INTERACTIVA.</div><div><br /></div><div>"El Jardín de las Maravillas" es una instalación dedicada a los colores de Azerbaiyán. Éstos se expresan a través de la variedad de paisajes del país, que lo convierten en uno de los 25 puntos cruciales de la bio diversidad mundial.</div><div><br /></div><div>Un lecho de flores virtuales florece y se ilumina al paso de los visitantes. La instalación alberga dos tipos de flores. Las primeras son cinco flores mecánicas, hechas a medida por artesanos italianos, específicamente para esta exposición. Gracias al sensor de proximidad, las flores se van abriendo a medida que los visitantes se acercan, revelando 5 carillones inspirados en símbolos vinculados a los temas del pabellón. El segundo tipo de flores, en cambio, se ilumina en azul, rojo y verde, emulando la bandera del país, y se enciende en relación con la interacción de los visitantes con los carillones.</div><div><br /></div><div>Una gran instalación LED proporciona el telón de fondo a toda la longitud del lecho de flores, como una ventana al país. Cuando las flores se abren, se activa un vídeo que muestra contenidos e información sobre el carácter distintivo del patrimonio natural del país. Gracias a la fachada transparente, los vídeos de los paisajes azerbaiyanos son visibles también desde el exterior del recinto, lo que atrae a los visitantes a entrar y descubrir la exposición en el interior.</div><div><br /></div><div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-Wy_jFc3esSg/YXIMcreA59I/AAAAAAAACeI/LyvRBrhEcVQtDqykU09yWdXxNPol0TU2gCLcBGAsYHQ/s1600/WhatsApp%2BImage%2B2021-10-20%2Bat%2B21.05.29%2B%25281%2529.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1069" data-original-width="1600" height="428" src="https://1.bp.blogspot.com/-Wy_jFc3esSg/YXIMcreA59I/AAAAAAAACeI/LyvRBrhEcVQtDqykU09yWdXxNPol0TU2gCLcBGAsYHQ/w640-h428/WhatsApp%2BImage%2B2021-10-20%2Bat%2B21.05.29%2B%25281%2529.jpeg" width="640" /></a></div><br /><div><div>“EL BOSQUE DIGITAL”, ÁRBOLES INTERACTIVOS.</div><div><br /></div><div>El bosque digital del Pabellón de Azerbaiyán está formado por cinco árboles interactivos. Constituyen el escenario ideal para presentar la belleza, la biodiversidad, la cultura milenaria del país y su carácter próspero respecto al porvenir. Cuatro de estos cinco árboles interactivos albergan pantallas grandes, de 5x1.50 metros, mientras que el quinto es una instalación de realidad aumentada. Para interactuar con las pantallas, cuentan con la interfaz "Déjame crecer". A través de ella, pueden desplegar los contenidos, consultar los que deseen y profundizar en la información. “Déjame crecer” también sirve para enfatizar, una vez más, en el mensaje principal del pabellón: los sucesos del mañana dependen de las decisiones que tomemos hoy.</div><div><br /></div><div>Esta interacción, gracias al uso del Leap Motion Controller, no necesita de ningún contacto físico: un módulo óptico de seguimiento de la mano captura los movimientos con una precisión incomparable. Esta tecnología permite desarrollar un diseño de experiencias basado en un compromiso natural y sensorial, por una parte, y preventivo e higiénico respecto al covid-19, por otra parte.</div><div><br /></div><div>Los cuatro árboles interactivos envuelven a los visitantes con historias y reflexiones sobre nuestro futuro. El contenido de éstas permite compartir con los visitantes las historias de un país que ha logrado dar grandes pasos durante su corta historia, enfrentando desafíos globales como preservar el medio ambiente, diversificar la economía e invertir en capital humano y desarrollo sostenible. Cada uno de los árboles interactivos tiene su propio tema. Éstos son:</div><div><br /></div><div>“¡DEJA QUE CREZCAN LOS TALENTOS!”, PRIMER ÁRBOL INTERACTIVO.</div><div><br /></div><div>Azerbaiyán apoya a los jóvenes en su proyecto de vida. El primer árbol muestra el país como un "jardín de talentos", es decir: un país en el que la media de edad es de poco más de 31 años, y que se encuentra lleno de talentos que sobresalen en todas las disciplinas del conocimiento, renovando y reinterpretando el lenguaje de la tradición en el mundo contemporáneo. Nuestros jóvenes son la verdadera energía que nutre al país. Esta instalación resalta la importancia de invertir en recursos humanos como algo indispensable para el crecimiento sostenible en el futuro. Entre los talentos presentados, los visitantes de la exposición tienen la oportunidad de conocer a personajes como Faig Ahmed, artista de Bakú de renombre internacional, e Isfar Sarabski, pianista y compositor, ganador de la Montreux Jazz Solo Piano Competition.</div><div><br /></div><div>"¡DEJA QUE EL BIENESTAR CREZCA", SEGUNDO ÁRBOL INTERACTIVO.</div><div><br /></div><div>Bakú ofrece una sorpresa en cada uno de sus rincones. Es una ciudad que sigue creciendo para mejorar la calidad de vida de sus ciudadanos. El segundo árbol interactivo cuenta la historia de la capital, Bakú, que en los últimos veinte años ha afrontado un crecimiento increíble, posicionándose incluso a nivel internacional como modelo de progreso tecnológico y económico, además de profundamente humanista. Ello se cuenta a través de un recorrido interactivo por seis diarios de viaje que nos acompañan en el descubrimiento de los valores de esta ciudad. Cada diario lleva a los visitantes a través de un itinerario específico que destaca las diferentes facetas y matices de la ciudad, desde la sostenibilidad hasta la movilidad, pasando por el legado cultural y el entretenimiento.</div><div><br /></div><div>•Sostenibilidad.</div><div>La sección se centra en el desarrollo de la Ciudad Blanca de Bakú, y la presenta como un ejemplo virtuoso del compromiso del país por un futuro innovador y sostenible.</div><div>•Legado cultural.</div><div>El casco antiguo de Bakú es el corazón histórico no solamente de la ciudad, sino de todo el país. Demuestra los esfuerzos del país dedicados a la protección y revalorización de su patrimonio.</div><div>•Creatividad.</div><div>La creatividad se cuenta como una de las principales fuentes de alimentación de una sociedad. Aquí se presentan los símbolos más importantes de la industria cultural y creativa de Bakú.</div><div>•Entretenimiento.</div><div>Los recintos deportivos son de vital interés para el gobierno de Azerbaiyán, a los que destina importantes inversiones. Dichas instalaciones contribuyen a que el papel de Bakú sea aún más relevante en el sector de los eventos deportivos internacionales.</div><div>•Calidad de vida.</div><div>La historia del Bulevar de Bakú y de su Parque Nacional Costero refleja cómo la vida en Bakú está mejorando desde todos los puntos de vista, volviéndose sostenible tanto desde el punto de vista medioambiental como social.</div><div>•Movilidad.</div><div>A la luz del plan para lograr una mejor sostenibilidad en Azerbaiyán para el año 2030, se presentan algunos aspectos clave sobre de qué manera el desarrollo de la movilidad está contribuyendo a estos resultados.</div><div><br /></div><div>"¡DEJA QUE LA BIODIVERSIDAD CREZCA!", TERCER ÁRBOL INTERACTIVO.</div><div>Azerbaiyán es un lugar de bio diversidad que incluye nueve de las once zonas climáticas que existen en todo el mundo. Representa, pues, un tesoro natural y una maravilla para compartir con toda la comunidad de la Expo 2020. Los visitantes están invitados a descubrir esta riqueza natural a través de un código de colores que les permite conocer los paisajes más bellos del país, así como su flora y su fauna. En la pantalla, también encontrarán el icono de una cámara fotográfica que les permitirá tomarse una foto. En la imagen resultante, la paleta de colores que conformen las prendas de los visitantes será asociada a los colores de los paisajes del país, destacando así la interconexión entre nuestras acciones y el futuro de nuestro planeta, aquí representado por los paisajes de Azerbaiyán.</div><div><br /></div><div>Las fotografías que representen la "biodiversidad del visitante" podrán ser descargadas gracias a un código QR, siendo aptas para compartirse en las redes sociales y constituyendo un recuerdo duradero de la visita al pabellón.</div><div><br /></div><div>"¡DEJA QUE CREZCA EL LEGADO!", CUARTO ÁRBOL INTERACTIVO.</div><div>Teniendo en cuenta el tema de la Expo 2020 de Dubái, "Conectando mentes, creando futuro", el patrimonio humano se convierte en un activo importante para compartir con los visitantes y para involucrarles en las distintas culturas. Esta instalación presenta seis elementos culturales de Azerbaiyán catalogados como Patrimonio Intangible por la UNESCO, como por ejemplo el mugham, el tejido de alfombras o el arte en miniatura. Siguiendo el formato de los tutoriales, las animaciones de videos muestran no solamente el resultado final, sino también el proceso de realización de estos productos culturales. Esta instalación se centra en la promoción y la valoración de la identidad de Azerbaiyán, presentando el país como un lugar antiguo pero abierto a las culturas y las innovaciones.</div><div><br /></div><div>"EL JARDÍN DE LA BIODIVERSIDAD", ÁRBOL DE REALIDAD AUGMENTADA.</div><div>El tronco de este árbol es una ventana que permite a los visitantes echar un vistazo a la biodiversidad de Azerbaiyán. El país posee un paisaje extremadamente variado, y está comprometido con la protección de estos delicados y apreciados ecosistemas. Existen unas 4.500 especies de plantas en el país, de las cuales 250 son endémicas. El 10,3% del territorio nacional está cubierto por áreas protegidas, con 9 parques nacionales, 11 reservas y 24 santuarios naturales.</div><div><br /></div><div>Al pasar por el árbol, los visitantes se encuentran con una pantalla 3D transparente a ambos lados de la corteza. La pantalla modela distintos elementos naturales del país y, gracias a la realidad aumentada, sorprende a los visitantes al pasar.</div><div><br /></div><div>"MIRANDO AL FUTURO", MESA INTERACTIVA.</div><div>Esta mesa interactiva es táctil y multi usuario. Muestra el crecimiento del país a través de proyectos de la más alta calidad en los campos de la sostenibilidad, la oportunidad y la movilidad. Se comparten así las mejores prácticas vinculadas a los principales subtemas de la Expo 2020. Aquí, los visitantes pueden seleccionar su tema preferido para profundizar en él. Una vez seleccionado, el tema abre una animación en video que revela una serie de proyectos futuros.</div><div><br /></div><div>"RAÍCES DE IDENTIDAD", LA EXPOSICIÓN DEL SÓTANO.</div><div>En el sótano, donde se encuentran las raíces del árbol arquitectónico principal, se exhiben "los Tesoros de Azerbaiyán", es decir: las obras de artesanía tradicional, histórica y cultural.</div><div>Cada escaparate se configura como un lienzo vinculado a una expresión cultural específica, para ofrecer a los visitantes una visión general de los siguientes temas:</div><div>•Las raíces de la civilización (arqueología).</div><div>•Maestros del cobre (objetos de cobre).</div><div>•Maestros del material (cerámica).</div><div>•Arte (espadas).</div><div>•Guardián del conocimiento (manuscritos).</div><div>•El sonido de un país (instrumentos musicales).</div><div>•Tejer una identidad (textil).</div><div><br /></div><div>EL PABELLÓN DE AZERBAIYÁN: RESTAURANTE Y JARDÍN SECRETO.</div><div><br /></div><div>El restaurante del Pabellón de Azerbaiyán en el sótano es el destino ideal después de la visita al recinto, así como la ocasión de degustar las recetas típicas de Azerbaiyán. Durante la tarde, el restaurante se transformará en una casa de té típica de Azerbaiyán, para degustar una excelente taza de té acompañada de pasteles y frutos secos, según la tradición.</div><div><br /></div><div>El restaurante alberga un muro con 28 celdas destinadas a la acuicultura: cada celda alberga una planta aromática utilizada en el restaurante para preparar los platos típicos. Está equipado con un Sistema de Gestión Patentado que controla la luz, la nutrición y la humedad, recreando el perfecto entorno para cada planta en concreto. Otras 6 celdas albergan pequeñas vitrinas dedicadas a los utensilios de cocina azerbaiyanos; es una excelente oportunidad para acercarse a esta parte tan destacable de la vida cotidiana en el país.</div><div><br /></div><div>Los visitantes que deambulan por el exterior descubren 1.300 metros cuadrados de jardines y senderos. Allí, las granadas representan la prosperidad, mientras que los olivos simbolizan la paz, la justicia y la sabiduría. Además, las raíces exteriores del árbol arquitectónico se abren para formar un escenario para eventos y representaciones artísticas. Aquí, la cultura y la tradición azerbaiyanas se convierten en la encrucijada del intercambio con toda la comunidad de la Expo 2020 de Dubái.</div></div>

AZERBAIYÁN, SEMILLAS PARA EL FUTURO” EN LA EXPO 2020 DE DUBÁI.

  CONCEPTO PRINCIPAL DEL PROYECTO. El Pabellón de Azerbaiyán diseñado para la Expo 2020 de Dubái lleva por nombre "Semillas para el fut...

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El ABC para digitalizar tu empresa

<p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/--x4Oc3AjfTU/YWb9AZTK_yI/AAAAAAAACdE/HtFGQEyNegUaHgaQHlEWhdCulTItR8llQCLcBGAsYHQ/s2008/HISTORIA-TALLER-ABC-1128-X-2008.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="2008" data-original-width="1127" src="https://1.bp.blogspot.com/--x4Oc3AjfTU/YWb9AZTK_yI/AAAAAAAACdE/HtFGQEyNegUaHgaQHlEWhdCulTItR8llQCLcBGAsYHQ/s16000/HISTORIA-TALLER-ABC-1128-X-2008.jpg" /></a></div><br /> <p></p><p>🆕 ¿Quieres posicionarte, fidelizar a tus clientes y crear una comunidad digital? 🆕 </p><p>Te traemos el taller ABC para digitalizar tu empresa, mira los temas que aprenderás.</p><p><br /></p><p>✅ El nuevo líder y sus claves para romper esquemas.</p><p>✅ Innovación disruptiva.</p><p>✅ Metanoia en el liderazgo.</p><p>✅ Cómo se comporta y habla tu marca.</p><p>✅ Arquetipos de personalidad de marca.</p><p>✅ Neuromarketing.</p><p>✅ Las emociones como canal para fidelizar a nuestro cliente ideal.</p><p>✅ Cómo estructurar mi negocio digital con mis productos o servicios.</p><p>✅ Escalera de valor.</p><p>✅ Sistemas de ventas y cierres de venta.</p><p>✅ Qué es el branding y cómo aplicarlo a tu negocio.</p><p>✅ Tu marca no es tu logo, es todo el universo que la compone.</p><p>✅ Cómo contratar servicios de branding y marketing efectivamente.</p><p>✅ Y muchos más.</p><p><br /></p><p>🥇 4 ponentes te enseñaran en 7 horas lo que les ha tomado años de experiencia aprender 🥇</p><p><br /></p><p>📍 ¿Cuándo y dónde? 📍</p><p><br /></p><p>📅 Sábado 27 de noviembre del 2021/ Calle 17 # 6-42. Edificio Club Rialto - Piso 3 / Pereira, Risaralda.</p><p><br /></p><p>⚠️ Cupos limitados ⚠️ Reserva tu plaza en los siguientes números: </p><p><br /></p><p>📲 3012369407.</p><p>📲 3506701337.</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://bit.ly/TallerABCparaDigitalizar" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;" target="_blank"><img border="0" data-original-height="2008" data-original-width="1127" height="640" src="https://1.bp.blogspot.com/-EZUiYcTVbPk/YWb9KKqAKvI/AAAAAAAACdI/O1QXZQUtFxc1q27aeJqT6sZNPdvbAbGOACLcBGAsYHQ/w360-h640/HISTORIA-TALLER-ABC-1128-X-2008.jpg" width="360" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://bit.ly/TallerABCparaDigitalizar" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;" target="_blank"><img border="0" data-original-height="2008" data-original-width="1128" height="640" src="https://1.bp.blogspot.com/-opQXx4wiRog/YWb9LD5BRkI/AAAAAAAACdY/ChkKsn05umAB_5Ka95JQx9tFZnTA_EKvgCLcBGAsYHQ/w360-h640/PIEZA-HISTORIA-SE%25C3%2591ORANDRES-ABC.jpg" width="360" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://bit.ly/TallerABCparaDigitalizar" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;" target="_blank"><img border="0" data-original-height="2008" data-original-width="1128" height="640" src="https://1.bp.blogspot.com/-NLGWmQdcfj4/YWb9KRKNuEI/AAAAAAAACdQ/qI_aXI-UdCIqIvU2lWk2d0UO5xUrzFOlACLcBGAsYHQ/w360-h640/PIEZA-HISTORIA-LEWIS-ABC.jpg" width="360" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://bit.ly/TallerABCparaDigitalizar" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;" target="_blank"><img border="0" data-original-height="2008" data-original-width="1128" height="640" src="https://1.bp.blogspot.com/-VnCoday0ByM/YWb9K3gnTJI/AAAAAAAACdU/nlvxGZVtNSoXXEcB8SNeijvGcS8aoOhpQCLcBGAsYHQ/w360-h640/PIEZA-HISTORIA-MEMY-AABC.jpg" width="360" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://bit.ly/TallerABCparaDigitalizar" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;" target="_blank"><img border="0" data-original-height="2008" data-original-width="1128" height="640" src="https://1.bp.blogspot.com/-sTUHP0nKgAo/YWb9KdmXFHI/AAAAAAAACdM/vHyj_XLxXjE2_3_ssYpklWp1WI4KxQ83wCLcBGAsYHQ/w360-h640/PIEZA-HISTORIA-EDWIN-ABC.jpg" width="360" /></a></div><br /><p><br /></p>

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Ocho cosas que deberías saber antes de adquirir un inmueble.

<p style="text-align: left;"> </p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-dJA8J-Kv0qY/YSrKTaruZCI/AAAAAAAACcQ/89w2eQtARYY_2QQd9VdHiiar-vqGrv-FACLcBGAsYHQ/s280/ELEGIR%2BINMUEBLE.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="280" data-original-width="236" height="280" src="https://1.bp.blogspot.com/-dJA8J-Kv0qY/YSrKTaruZCI/AAAAAAAACcQ/89w2eQtARYY_2QQd9VdHiiar-vqGrv-FACLcBGAsYHQ/s0/ELEGIR%2BINMUEBLE.jpg" width="236" /></a></div><h3 style="text-align: center;"><span face="Helvetica, sans-serif"><span style="font-size: 24px;">¿Ocho cosas que deberías saber antes de adquirir un inmueble?</span></span></h3><h3 style="text-align: center;"><span face="Helvetica, sans-serif"><span style="font-size: 24px;"><br /></span></span></h3><p style="text-align: center;"></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: arial;">Sabías que adquirir un inmueble puede significar progreso; sin embargo, es importante estar informados antes de firmar cualquier documento, para lo cual te aconsejo antes de adquirir cualquier propiedad, ten en cuenta los siguientes consejos, para que no pongas en riesgo tu seguridad ni tu patrimonio:</span><span style="font-family: arial;"><br /></span><span style="font-family: arial;">     I. Comenzaremos por definir, ¿qué es un inmueble ?, un inmueble puede ser:</span><span style="font-family: arial;"><br /></span><span style="font-family: arial;">a) Un terreno<br /></span><span style="font-family: arial;">b) Una casa<br /></span><span style="font-family: arial;">c) Un departamento<br /></span><span style="font-family: arial;">d) Un local comercial, entre otros.</span><span style="font-family: arial;"><br /></span><span style="font-family: arial;">    II. Para tener la seguridad que estas realizando una adquisición segura deberás tener en cuenta lo siguiente:</span><span style="font-family: arial;"><br /></span><span style="font-family: arial;">1. La existencia física del inmueble.<br /></span><span style="font-family: arial;">2. La información legal del inmueble, podrá verificar sus antecedentes, cuál es su historial, si la persona que te vende es el propietario, si existen trámites pendientes sobre la propiedad, etc.<br /></span><span style="font-family: arial;">3. La información de la empresa inmobiliaria.<br /></span><span style="font-family: arial;">4. Revisar el contrato, teniendo en cuenta que las siguientes cláusulas no deben faltar en el documento señalado:</span><span style="font-family: arial;"><br /></span><span style="font-family: arial;">a) Antecedentes del inmueble.<br /></span><span style="font-family: arial;">b) El precio.<br /></span><span style="font-family: arial;">c) La forma de pago.<br /></span><span style="font-family: arial;">d) El plazo para cumplir con la entrega.<br /></span><span style="font-family: arial;">e) La vía elegida para la solución de controversias.</span><span style="font-family: arial;"><br /></span><span style="font-family: arial;">5. Puede solicitar una copia simple de un plano de arquitectura que describa las áreas y ambientes del departamento, así como un anexo que contenga el cuadro de acabados del mismo.</span><span style="font-family: arial;"><br /></span><span style="font-family: arial;">6. Si eres el comprador, deberás asumir el pago de los gastos notariales y registrales.</span><span style="font-family: arial;"><br /></span><span style="font-family: arial;">7. No olvides informarte sobre los beneficios que el Estado y las empresas inmobiliarias ofrecen:</span><span style="font-family: arial;"><br /></span><span style="font-family: arial;">7.1. Bonos ofrecidos por el Estado (Bono del Buen pagador o Bono verde).<br /></span><span style="font-family: arial;">7.2. Evaluar la compra del inmueble en etapa de preventa, la compra la efectúas cuando el proyecto se encuentra a nivel de planos.</span></p><div style="text-align: left;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-rqM8-OYGCA4/YSrLEBZ7-pI/AAAAAAAACcY/NCdoKNUbKMMhVSQpX6c9BpO-cfDuoc6KQCLcBGAsYHQ/s659/ELEGIR%2BINMUEBLE2.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="462" data-original-width="659" height="224" src="https://1.bp.blogspot.com/-rqM8-OYGCA4/YSrLEBZ7-pI/AAAAAAAACcY/NCdoKNUbKMMhVSQpX6c9BpO-cfDuoc6KQCLcBGAsYHQ/s320/ELEGIR%2BINMUEBLE2.jpg" width="320" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><br /><div class="post-text text-style" style="background-color: white; box-sizing: border-box; display: table-cell; float: left; line-height: 28px; width: 750px;"><p style="color: #444444; font-family: Verdana, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; font-variant-ligatures: no-common-ligatures; text-align: left;"></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; text-align: left; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">a) Conocerás quién es el verdadero propietario del inmueble,</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">b) Podrás advertir si el inmueble tiene cargas; es decir, si esta embargado, hipotecado, o con alguna medida cautelar (puede ser judicial, administrativa o arbitral).</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">¿En qué situación necesitamos una copia informativa o un certificado literal?</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">Si es solamente para información personal, te sugiero solicitar una copia informativa; sin embargo, si se necesitas el documento para hacer algún trámite legal, ante notaría, un banco u otra entidad, entonces deberás solicitar un certificado literal.</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;"> IV.       Cuando ya advertiste que todo está en orden y tomaste la decisión de comprar, ¿Qué acciones se deben realizar?</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">a) Elaborar el contrato de compra venta correspondiente,</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">b) Acudir ante una notaría para obtener la escritura pública y posterior registro de tu titularidad como propietario ante los Registros Públicos.</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">Estos son los documentos que deberán llevar las partes a la notaría:</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">a) Copia de los documentos de identidad de las partes (comprador y vendedor),</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">b) Copia de la parida electrónica del inmueble,</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">c) Recibo de pago de Impuesto a la Renta,</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">d) Recibo de pago del Impuesto a la Alcabala,</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">e) Declaración Jurada de Autoavalúo (HR y PU original),</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;"> V.       ¿Qué impuestos se deberán pagar?</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">Al propietario le corresponde pagar los siguientes impuestos:</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;"> 5.1. El Impuesto a la Renta:</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">Corresponde al propietario de un inmueble (persona natural, sucesión indivisa o sociedad conyugal). Si vende su inmueble y obtiene así una ganancia, a la que de acuerdo a la Ley del Impuesto a la Renta se le llama ganancia de capital. Esta ganancia está gravada con el porcentaje de 5 % de la renta neta o ganancia obtenida.</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">Efectivamente, hay impuesto a pagar cuando, como se ha señalado, hay una ganancia de capital, quiere decir que la propiedad inmueble se transfiere a título oneroso. En ese sentido, la norma señala la obligación de pagar el porcentaje del 5 % de la renta neta, que se obtiene de restar el monto total que se recibe por la venta menos el monto de adquisición de la propiedad, también llamado costo computable.</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">5.2.  Impuesto predial</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">Este impuesto grava los predios urbanos y rústicos. Para estos fines se considera predio a todo terreno o terreno con edificación permanente.</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">El sujeto obligado al pago es el que sea considerado propietario al 1 de enero del año de la transferencia, y al ser un impuesto de periodicidad anual es obligatorio su pago por todo el año así la compra sea realizada el mismo 1 de enero. En caso que haya más de un propietario, el pago será exigido de forma proporcional a su participación.</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">El monto del impuesto está determinado por ley, y se rige básicamente por el valor del terreno y la edificación que tenga el inmueble, según autovalúo.</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">En caso que el obligado sea pensionista y el inmueble a vender sea el único a su nombre o a nombre de la sociedad conyugal, se le descontará 50 UIT al monto base utilizado para determinar el pago del impuesto. Solo estará obligado a pagar por el excedente de las 50 UIT, si lo hubiera.</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">5.3.  Arbitrios</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">Estos tributos están en la categoría de tasas, según el Código Tributario, y se refieren al monto a pagar por los servicios que presta la Municipalidad, como es el alumbrado público, el recojo de basura, la limpieza pública, etc.</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">Al comprador le corresponde pagar lo siguiente:</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;"> 5.4. Alcabala</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">Impuesto de carácter municipal comprendido en la Ley de Tributación Municipal. La tasa de este impuesto es el 3 % del resultado del monto de venta o precio de venta menos 10 UIT actualizado. Considerando que el monto de la UIT para este 2021 es 4400 soles, la operación quedaría así: ALCABALA = PRECIO DE VENTA – 44000</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">Finalmente, es importante recordar que tanto el Impuesto a la Renta, el impuesto predial y los arbitrios son exigidos por la notaría al momento de ejecutar la escritura pública. Sin el ingreso de los recibos de estos pagos, no es posible concretar la compraventa.</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;">¡La decisión está en tus manos!</span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"></span></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-LUTfX42YtWo/YSrOr3mgiUI/AAAAAAAACcw/R5up82Sg0wwRm7a_CMMlnq2Nm6EvtN9nACLcBGAsYHQ/s700/ELEGIR%2BINMUEBLE4.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="450" data-original-width="700" height="206" src="https://1.bp.blogspot.com/-LUTfX42YtWo/YSrOr3mgiUI/AAAAAAAACcw/R5up82Sg0wwRm7a_CMMlnq2Nm6EvtN9nACLcBGAsYHQ/s320/ELEGIR%2BINMUEBLE4.jpg" width="320" /></a></span></div><span style="color: #201f1e; font-family: arial;"><br /><span style="font-variant-ligatures: no-common-ligatures;"><br /></span></span><p></p><div><br /></div><p style="color: #444444; font-family: Verdana, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; font-variant-ligatures: no-common-ligatures;"></p><p style="box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: Verdana, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; font-variant-ligatures: no-common-ligatures; margin: 0px 0cm 10px; min-height: 1px; overflow-wrap: break-word; position: relative; width: 750px;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Times, serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: #201f1e;"><br /></span></span></span></span></span></span></p></div></div><br /><span style="font-family: arial;"><br /></span></div><p></p><p style="text-align: left;"></p>

Ocho cosas que deberías saber antes de adquirir un inmueble.

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